Všechny příspěvky

Vyklízení domu nebo bytu před prodejem je jeden z nejjednodušších způsobů, jak zvýšit atraktivitu nemovitosti na trhu. Čistý, přehledný prostor umožní kupujícím lépe si představit vlastní bydlení a může výrazně pomoci rychlejšímu prodeji i lepší ceně.

Ceny nemovitostí opět zrychlují a stále častěji slýcháme otázku, zda jsou ještě „normální“. Prodeje rostou, hypotéky ožívají a dostupnost bydlení zůstává napjatá – podívejte se na přehled čísel a souvislostí, které dnes hýbou českým realitním trhem.

Dříve doporučovali sousedé, dnes odpovídá AI. Klienti si nás vybírají i na základě doporučení umělé inteligence – a potvrzují, že rozhodnutí bylo správné. Co stojí za tím, když algoritmus přivede skutečného klienta?

Chystám pro vás dvě zajímavé nemovitosti na prodej – stavební pozemek v klidné části Prahy Šeberov a byt v historickém Mělníku. Každá lokalita má jiné tempo, jiný charakter a jiný typ kupujícího. Podívejte se, co mohou tato místa nabídnout.

Makléř Jan Halík zahájil rok 2026 třetím místem v soutěži Makléř měsíce za leden. Výsledek je potvrzením systematické práce, důrazu na strategii, vyjednávání a dlouhodobé důvěry klientů na realitním trhu.

čas, stavební pozemky, realitní trh, prodej pozemku, délka prodeje, nemovitosti, investice do půdy, Praha pozemky, Brno pozemky, ceny pozemků, realitní data, analýza trhu, vývoj cen, poptávka po pozemcích, nabídka nemovitostí, regionální rozdíly, menší parcely, velké parcely, investiční rozhodnutí, financování bydlení, výstavba domu, realitní strategie, trpělivost na trhu, developerské pozemky, ekonomika bydlení, cenové nůžky, realitní statistiky, český realitní trh, návratno

Nájem vs hypotéka dnes není otázkou preferencí, ale čísel. Přestože se rozdíl mezi nájemným a splátkami úvěrů mírně zmenšil, ve většině regionů Česka zůstává nájem z pohledu měsíčních výdajů výrazně dostupnější variantou.

Hypoteční trh v roce 2025 znovu ožívá. Objem nových úvěrů roste, domácnosti se vracejí k financování bydlení a úrokové sazby postupně klesají. Trh se ale změnil – dominují krátké fixace, refinancování zůstává slabé a návrat k levným hypotékám z minulých let se zatím neočekává.

Nový byt 2+1 s balkónem v komorním domě v Praze 4 – Modřany nabízí klidné bydlení, moderní standard, možnost osobního i družstevního vlastnictví a promyšlenou dispozici vhodnou pro vlastní bydlení i investici.

Ocenění Makléř roku RE/MAX Atrium za rok 2025 přineslo Janu Halíkovi 2. místo. Článek shrnuje klíčové výsledky roku, objem realizovaných obchodů i poděkování lidem, kteří stojí za dlouhodobým úspěchem.

Pražský realitní trh za posledních pět let výrazně rostl, ale rozdíly mezi jednotlivými čtvrtěmi jsou zásadní. Zatímco investoři v rozvíjejících se lokalitách dosáhli nadprůměrných výnosů, tradiční a prémiové adresy narážejí na přirozený cenový strop.

Správná příprava bytu před prodejem v Praze zásadně ovlivňuje nejen rychlost prodeje, ale především výslednou cenu. Článek ukazuje, proč je role makléře a majitele klíčová, jakou váhu má profesionální prezentace a proč zkušenosti RE/MAX často rozhodují o tom, zda se byt prodá průměrně, nebo opravdu dobře.

Hypotéky v Česku znovu dosahují nejsilnějších objemů v historii. Neznamená to ale, že by si bydlení mohlo dovolit více lidí. Naopak – zejména v Praze roste průměrná výše hypoték rychleji než příjmy domácností a trh se postupně třídí.

Rodinný byt 4+kk na Chodově v ulici Petýrkova nabízí ideální kombinaci prostoru, klidu a městské dostupnosti. Kompletně zrekonstruovaný interiér, funkční dispozice, nízké provozní náklady a blízkost Kunratického lesa dělají z této nemovitosti místo, kde se dobře žije každý den.

Český realitní trh zůstává pod tlakem. Starší byty, nájmy i rodinné domy v posledním roce výrazně zdražily, přičemž Praha si dál upevňuje pozici nejdražšího trhu v zemi. Rozdíly mezi hlavním městem a zbytkem republiky jsou výraznější než kdy dřív.

Koupě nemovitosti v roce 2025 neznamená, že máte s úřady hotovo. S rokem 2026 přichází pro nové vlastníky důležité daňové povinnosti – od daně z nemovitých věcí až po možné zdanění příjmů z pronájmu či prodeje. Přehledně a bez zbytečných složitostí shrnujeme, na co si dát pozor a co rozhodně nepřehlédnout.

Stavební pozemek o velikosti 695 m² v Praze 4 – Šeberov nabízí ideální kombinaci klidné rezidenční lokality, blízkosti přírody a plné městské dostupnosti. Pozemek je rovinatý, s kompletními sítěmi a možností výstavby samostatně stojícího rodinného domu, jen pár kroků od Kovářského rybníka.

Přebytek kupujících v Praze vytváří dojem, že se byt prodá sám. Právě na silném trhu ale prodávající nejčastěji chybují – špatná cena, slabé vyjednávání a chybějící strategie mohou znamenat rozdíl v řádu statisíců až milionů korun.

Byt 3+1 po čerstvé a velmi kvalitní rekonstrukci se nachází v klidné ulici Mydlářka v Praze 6 – Dejvicích, jen pár minut chůze od Vítězného náměstí. Nabízí tři samostatné pokoje, elegantní interiér, nadstandardní vybavení a ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města.

Bydlení v Praze a Středočeském kraji se za posledních deset let výrazně prodražilo. Zatímco hypoteční splátky vzrostly téměř čtyřnásobně, mzdy se zvýšily jen zhruba dvojnásobně. Přestože úrokové sazby po roce 2023 klesají a dostupnost se mírně zlepšuje, vlastní bydlení zůstává pro mnoho domácností finančně nejnáročnějším životním rozhodnutím.