Realitní rady a zajímavosti

Starší byty ve druhém čtvrtletí roku 2026 meziročně zdražily o 11 %. Největší růst cen zaznamenaly levnější regiony, zatímco Praha si nadále drží pozici nejdražšího trhu. Co stojí za růstem cen a jaký vývoj lze očekávat v dalších měsících?

Praha schválila nový Metropolitní plán, který bude určovat rozvoj města na další desetiletí. Přestože jde o důležitý krok vpřed, okamžité změny na trhu s nemovitostmi ani výrazný pokles cen bytů zatím očekávat nelze.

Když se na trhu objeví atraktivní nemovitost, často se o ni uchází více zájemců. Jak funguje aukce nemovitostí, proč se jí nemusíte bát a jak zvýšit své šance na úspěšnou koupi? Podívejte se na praktické tipy, které vám pomohou projít aukcí s chladnou hlavou.

Květnová data z realitního trhu ukazují pokračující růst cen bytů, přestože tempo zdražování mírně zpomalilo. Starší byty stále dominují prodejům a ceny za metr čtvereční se drží poblíž historických maxim. Co to znamená pro kupující a prodávající?

Koupě vlastního bydlení je jedním z nejdůležitějších rozhodnutí v životě. V našem průvodci se dozvíte, jak správně nastavit rozpočet, prověřit nemovitost, vybrat vhodnou lokalitu a bezpečně projít celým procesem koupě bez zbytečných rizik.

Dostupnost bydlení se v Česku výrazně liší podle regionů. Zatímco ve velkých městech představují hypotéky pro domácnosti vysokou finanční zátěž, v menších městech zůstává bydlení stále dostupnější. Článek porovnává ceny bytů, zatížení příjmů hypotékou i budoucí vývoj trhu bydlení.

RE/MAX přichází s novým digitálním logem, které reflektuje způsob, jakým dnes lidé hledají a prodávají nemovitosti. Modernější vizuál má pomoci makléřům vyniknout online a posílit důvěru klientů.

Banky zpřísňují podmínky pro investiční hypotéky. Od dubna 2026 budou muset investoři počítat s vyšším vlastním kapitálem i přísnějším posuzováním příjmů.

Výběr bydlení v okolí Prahy dnes není jen o lokalitě, ale především o dojezdu. Rozdíly v cenách mezi jednotlivými zastávkami mohou být výrazné – a právě správná volba může rozhodnout o tom, jak komfortně se vám bude každý den fungovat.

Vyklízení domu nebo bytu před prodejem je jeden z nejjednodušších způsobů, jak zvýšit atraktivitu nemovitosti na trhu. Čistý, přehledný prostor umožní kupujícím lépe si představit vlastní bydlení a může výrazně pomoci rychlejšímu prodeji i lepší ceně.

Ceny nemovitostí opět zrychlují a stále častěji slýcháme otázku, zda jsou ještě „normální“. Prodeje rostou, hypotéky ožívají a dostupnost bydlení zůstává napjatá – podívejte se na přehled čísel a souvislostí, které dnes hýbou českým realitním trhem.

Dříve doporučovali sousedé, dnes odpovídá AI. Klienti si nás vybírají i na základě doporučení umělé inteligence – a potvrzují, že rozhodnutí bylo správné. Co stojí za tím, když algoritmus přivede skutečného klienta?

čas, stavební pozemky, realitní trh, prodej pozemku, délka prodeje, nemovitosti, investice do půdy, Praha pozemky, Brno pozemky, ceny pozemků, realitní data, analýza trhu, vývoj cen, poptávka po pozemcích, nabídka nemovitostí, regionální rozdíly, menší parcely, velké parcely, investiční rozhodnutí, financování bydlení, výstavba domu, realitní strategie, trpělivost na trhu, developerské pozemky, ekonomika bydlení, cenové nůžky, realitní statistiky, český realitní trh, návratno

Nájem vs hypotéka dnes není otázkou preferencí, ale čísel. Přestože se rozdíl mezi nájemným a splátkami úvěrů mírně zmenšil, ve většině regionů Česka zůstává nájem z pohledu měsíčních výdajů výrazně dostupnější variantou.

Hypoteční trh v roce 2025 znovu ožívá. Objem nových úvěrů roste, domácnosti se vracejí k financování bydlení a úrokové sazby postupně klesají. Trh se ale změnil – dominují krátké fixace, refinancování zůstává slabé a návrat k levným hypotékám z minulých let se zatím neočekává.

Pražský realitní trh za posledních pět let výrazně rostl, ale rozdíly mezi jednotlivými čtvrtěmi jsou zásadní. Zatímco investoři v rozvíjejících se lokalitách dosáhli nadprůměrných výnosů, tradiční a prémiové adresy narážejí na přirozený cenový strop.

Správná příprava bytu před prodejem v Praze zásadně ovlivňuje nejen rychlost prodeje, ale především výslednou cenu. Článek ukazuje, proč je role makléře a majitele klíčová, jakou váhu má profesionální prezentace a proč zkušenosti RE/MAX často rozhodují o tom, zda se byt prodá průměrně, nebo opravdu dobře.

Hypotéky v Česku znovu dosahují nejsilnějších objemů v historii. Neznamená to ale, že by si bydlení mohlo dovolit více lidí. Naopak – zejména v Praze roste průměrná výše hypoték rychleji než příjmy domácností a trh se postupně třídí.

Český realitní trh zůstává pod tlakem. Starší byty, nájmy i rodinné domy v posledním roce výrazně zdražily, přičemž Praha si dál upevňuje pozici nejdražšího trhu v zemi. Rozdíly mezi hlavním městem a zbytkem republiky jsou výraznější než kdy dřív.

Koupě nemovitosti v roce 2025 neznamená, že máte s úřady hotovo. S rokem 2026 přichází pro nové vlastníky důležité daňové povinnosti – od daně z nemovitých věcí až po možné zdanění příjmů z pronájmu či prodeje. Přehledně a bez zbytečných složitostí shrnujeme, na co si dát pozor a co rozhodně nepřehlédnout.