Komerční prostor na prodej na Barrandově: 69,7 m² pro vaše podnikání
Najít v Praze komerční prostor na prodej, který nabízí dobrou dostupnost, vlastní vstup z ulice, velké výlohy a zároveň možnost přizpůsobit dispozici konkrétním potřebám podnikání, není vždy jednoduché.
Právě takovou příležitost představuje komerční prostor o velikosti 69,7 m² v ulici Voskovcova na Praze 5 – Barrandově, který aktuálně nabízím k prodeji. Nachází se v rezidenčním projektu Kaskády Barrandov a díky svému řešení nabízí široké možnosti budoucího využití.
V současnosti zde funguje zavedený psí salon, ale od 1. února 2027 bude prostor volný a připravený pro nového majitele.
Pojďme se podívat, co všechno tento komerční prostor na prodej nabízí a proč může být zajímavou příležitostí.
🏢 Jeden prostor, mnoho možností využití
Velkou výhodou této nemovitosti je její variabilita. Zatímco některé komerční prostory jsou stavebně přizpůsobené pouze jednomu konkrétnímu provozu, tady má nový majitel poměrně široké možnosti.
Prostor může dobře posloužit například jako kancelář, kadeřnictví, kosmetický salon, nehtové studio, barber shop, masážní studio nebo provozovna dalších služeb.
Zajímavý může být také pro podnikatele, kteří potřebují kombinovat pracovní zázemí s místem pro osobní setkávání se zákazníky.
Je ale důležité zmínit, že prostor není vhodný pro gastronomický provoz. Jeho využití je proto potřeba směřovat především do oblasti služeb, obchodu nebo administrativy.
🛠️ Dispozice, kterou si můžete přizpůsobit
Nemovitost má celkovou plochu 69,7 m² a nabízí samostatný vstup přímo z ulice. Velké prosklené výlohy přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň umožňují prezentovat vlastní značku nebo služby kolemjdoucím.
Z konstrukčního hlediska je zajímavé především to, že nosnou část tvoří ocelové sloupy a vnitřní stěny jsou nenosné příčky.
Nový majitel tak může zachovat současné rozdělení na několik místností, nebo dispozici upravit podle svých potřeb. Například pro kosmetické či nehtové studio může být praktické oddělení jednotlivých pracovních míst, zatímco kancelář může lépe fungovat jako otevřenější prostor.
Součástí jednotky je také vlastní kuchyňka a toaleta, takže nechybí základní zázemí pro každodenní provoz.
Případné stavební úpravy a změny způsobu využití je samozřejmě potřeba posoudit z hlediska technických možností a příslušných povolení.
📍 Barrandov jako místo pro podnikání
Barrandov je zavedená pražská rezidenční čtvrť, která se nadále rozvíjí. Vedle stávajících bytových domů zde vzniká další rezidenční výstavba, která postupně přivádí nové obyvatele.
A s rostoucím počtem obyvatel přirozeně roste také potřeba služeb.
Kadeřnictví, kosmetika, péče o tělo, specializované obchody nebo kanceláře poskytující poradenství – to všechno jsou provozy, které mohou mít v podobné lokalitě své místo.
Výhodou je také umístění přímo v rezidenčním projektu Kaskády Barrandov. Podnikání tak může oslovovat nejen zákazníky z okolních ulic, ale díky dobré dostupnosti i klienty z dalších částí Prahy.
🔑 Komerční prostor na prodej, který nabízí nové možnosti
Každé podnikání má trochu jiné požadavky. Někdo potřebuje několik oddělených místností, jiný otevřený prostor, ve kterém může pohodlně přijímat zákazníky.
Právě proto může být tato jednotka na Barrandově zajímavá. Nabízí téměř 70 m² plochy, vlastní vstup, velké výlohy, potřebné zázemí a možnost dispozičních změn.
Navíc bude od února 2027 volná, takže nový majitel může začít plánovat její další využití.
Pokud hledáte komerční prostor ke koupi v Praze 5, ať už pro vlastní kancelář, kadeřnictví, kosmetický či nehtový salon, nebo jako investici do nemovitosti, rád vám tuto nabídku osobně představím.
Pro více informací o prodeji nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Jan Halík
Realitní makléř
📞 +420 603 377 791
RE/MAX Atrium
Podolská 811/138
140 00 Praha 4 – Podolí
