Starší byty ve druhém čtvrtletí roku 2026 meziročně zdražily o 11 %. Největší růst cen zaznamenaly levnější regiony, zatímco Praha si nadále drží pozici nejdražšího trhu. Co stojí za růstem cen a jaký vývoj lze očekávat v dalších měsících?

Jak se vyvíjel český realitní trh ve 2. čtvrtletí roku 2026? Nejnovější statistiky ukazují rostoucí počet prodejů bytů, nové cenové rekordy i rozdílný vývoj napříč jednotlivými regiony a městy.

Světlý byt 1+kk v Praze 10 nabízí velkou lodžii, otevřený výhled na město a praktickou dispozici. Atraktivní bydlení v moderním rezidenčním domě je skvělou příležitostí pro jednotlivce, páry i investory.

Praha schválila nový Metropolitní plán, který bude určovat rozvoj města na další desetiletí. Přestože jde o důležitý krok vpřed, okamžité změny na trhu s nemovitostmi ani výrazný pokles cen bytů zatím očekávat nelze.

Moderní rodinný dům v Praze 4 – Kunraticích nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. Dispozice 4+kk, možnost rozšíření na 5+kk, zahrada, garáž, prostorný suterén a skvělá lokalita dělají z této nemovitosti ideální domov pro rodinu.

Nájem vs hypotéka dnes není otázkou preferencí, ale čísel. Přestože se rozdíl mezi nájemným a splátkami úvěrů mírně zmenšil, ve většině regionů Česka zůstává nájem z pohledu měsíčních výdajů výrazně dostupnější variantou.

Hypotéky v Česku znovu dosahují nejsilnějších objemů v historii. Neznamená to ale, že by si bydlení mohlo dovolit více lidí. Naopak – zejména v Praze roste průměrná výše hypoték rychleji než příjmy domácností a trh se postupně třídí.

Český realitní trh zůstává pod tlakem. Starší byty, nájmy i rodinné domy v posledním roce výrazně zdražily, přičemž Praha si dál upevňuje pozici nejdražšího trhu v zemi. Rozdíly mezi hlavním městem a zbytkem republiky jsou výraznější než kdy dřív.

Bydlení v Praze a Středočeském kraji se za posledních deset let výrazně prodražilo. Zatímco hypoteční splátky vzrostly téměř čtyřnásobně, mzdy se zvýšily jen zhruba dvojnásobně. Přestože úrokové sazby po roce 2023 klesají a dostupnost se mírně zlepšuje, vlastní bydlení zůstává pro mnoho domácností finančně nejnáročnějším životním rozhodnutím.

Klidný stavební pozemek na prodej v Babicích u Říčan o výměře 412 m² hledá svého nového majitele. Sousední parcela je již prodaná a brzy zde vyroste bungalov milé paní. Ideální místo pro ty, kteří hledají harmonii, přírodu a příjemné sousedství kousek od Prahy.

Byty v Praze mizí z nabídek rekordním tempem. Jen za devět měsíců roku 2025 se prodalo přes 6 000 nových bytů – o 12 % víc než loni. Poptávka po bydlení v hlavním městě láme rekordy, zatímco nabídka stagnuje a ceny dosahují historických maxim.

Ceny bytů u metra v Praze opět stoupají. Podle dat Metroindexu 2025 zdražila většina stanic napříč celou sítí, nejvíc pak na lince A. Rozdíl mezi centrem a okrajem města se dál zvětšuje – a pražské metro tak zůstává i zrcadlem realitního trhu.

Světlý a prostorný byt 3+1 s lodžií v klidné části Prahy 4 – Chodov. Ideální domov pro rodinu nebo pár, kteří hledají pohodlí, dostatek prostoru a přírodu na dosah.

Kvalitní fotografie rozhodují o úspěchu při prodeji nemovitosti. Profesionální nafocení přitáhne více zájemců, zrychlí prodej a zvýší prodejní cenu. U REMAX je kvalitní prezentace samozřejmostí – od fotografií přes homestaging až po 3D plány. Ozvěte se a zajistěte, aby vaše nemovitost byla na trhu nepřehlédnutelná.