Příběh bytu s exekucemi byl běh na dlouhou trať
· 5 spoluvlastníků, kteří zdědili byt po mamince,
· 1 spoluvlastník s 8 dlouhodobými exekucemi u 7 exekutorů,
· dluhy na exekucích převyšující podíl exekuovaného spoluvlastníka,
· role makléře v rovině obchodní i v roli mediátora mezi spoluvlastníky,
· 6 měsíců mojí práce,
· stovky odeslaných emailů,
· stovky telefonátů a desítky jednání s prodávajícími i exekutorskými úřady,
· nalezení investora ochotného vyčistit dluhy a nemovitost koupit,
· opětovná inzerce očištěné nemovitosti a nalezení nového kupce,
· finální prodej a navrácení investice investorovi.
Na konci příběhu
· Spokojení spoluvlastníci, kteří se dostali k podílu na svém dědictví,
· oddlužený původní spoluvlastník, který může začít díky solidaritě ostatních členů rodiny s čistým štítem novou životní etapu,
· spokojený investor,
· šťastný nový vlastník, kterému jsme kromě koupě zajistili i výhodné financování hypotékou ušité přímo jeho potřebám
· a také já, realitní makléř, co získal spoustu nových zkušeností.
Poučení
· I pro velmi komplikované příběhy u nemovitostí se závažnou právní vadou existují řešení, která na konci mohou znamenat spokojenost u všech zúčastněných stran. Chce to čas, trpělivost, znalost problematiky a schopnost jednat nejen obchodně, ale hlavně lidsky.