Stavební pozemek 630 m² v Praze 4 – Šeberov na prodej: příležitost postavit rodinný dům v klidné rezidenční lokalitě
- Jan Halik
- před 8 minutami
- Minut čtení: 3
Na realitním trhu se většina nabídek týká bytů nebo hotových domů. Stavební pozemky přímo v Praze se ale objevují podstatně méně často – zvlášť pokud se nacházejí v klidné rezidenční části města.
V jednom z předchozích článků jsem zmiňoval, že pro vás připravuji dvě nové nemovitosti. Jednou z nich byl právě stavební pozemek v pražském Šeberově. A nyní už ho mohu představit detailněji.
🌿 Stavební pozemek v Praze 4 – Šeberov
V nabídce je stavební pozemek o velikosti 630 m², který se nachází v ulici Průškova v Praze 4 – Šeberov. Lokalita je tvořena především moderními rodinnými domy a vilami, což vytváří klidné a dlouhodobě stabilní rezidenční prostředí.
Velkou výhodou je pravidelný a praktický tvar parcely, který umožňuje pohodlné umístění rodinného domu a zároveň ponechává dostatek prostoru pro zahradu, terasu nebo například bazén.
Takových parcel v Praze dnes mnoho není. A právě proto mají podobné nabídky vždy velkou pozornost kupujících.
⚡ Kompletně zasíťovaný pozemek
Jedním z největších benefitů této nabídky je fakt, že pozemek je kompletně zasíťovaný. Na hranici parcely jsou připraveny všechny hlavní inženýrské sítě:
vodovod
kanalizace
elektřina
plyn
vysokorychlostní datové sítě až 1000 Mbit/s
Pro budoucí stavbu domu je to zásadní výhoda, protože majitel nemusí řešit složité a často nákladné připojování sítí.
🏡 Klidná rezidenční část Prahy
Šeberov patří mezi menší městské části na jihovýchodě Prahy, které si dlouhodobě drží velmi příjemný charakter. Najdete zde kombinaci rodinného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do města.
Velkým bonusem této konkrétní parcely je také fakt, že sousední rohový pozemek je v územním plánu veden jako městská a krajinná zeleň, a je tedy nezastavitelný. To přispívá k dlouhodobému zachování otevřeného prostoru a klidné atmosféry v okolí.
🎓 Silné zázemí pro rodinný život
Šeberov je vyhledávaný především rodinami, které chtějí bydlet v Praze, ale zároveň mít kolem sebe dostatek prostoru a klidu.
Velkým přínosem pro lokalitu je nová moderní základní škola otevřená v roce 2024, která patří mezi architektonicky nejzajímavější školní stavby v Praze. V městské části fungují také mateřské školy a sportovní areál s tenisovými kurty, beach volejbalem, minigolfem a dalšími sportovišti.
Samozřejmostí jsou také obchody, služby a další občanská vybavenost.
🚗 Výborná dostupnost do centra
Jedním z důvodů, proč je tato lokalita tak atraktivní, je dopravní dostupnost.
Stanice metra Opatov nebo Chodov jsou vzdálené jen několik minut jízdy, odkud se rychle dostanete do centra Prahy. Automobilová doprava je navíc velmi komfortní díky dobrému napojení na Jižní spojku a dálnici D1.
🌳 Příroda doslova za rohem
Milovníci přírody ocení blízkost Kunratického lesa, který patří mezi největší zelené plochy v Praze. Nabízí ideální prostředí pro běhání, cyklistiku, sport i běžné procházky.
Právě kombinace města a přírody je jedním z důvodů, proč si lidé tuto část Prahy dlouhodobě vybírají pro rodinné bydlení.
📍 Příležitost postavit dům v Praze
Stavebních pozemků v Praze dlouhodobě ubývá. A pokud se objeví parcela v zavedené rezidenční lokalitě, která není součástí masivní developerské výstavby, bývá o podobné nabídky velký zájem.
Cena pozemku je stanovena na 15 200 000 Kč.
Tento pozemek tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí postavit vlastní rodinný dům v Praze – v prostředí, které nabízí klid, infrastrukturu i dobrou dostupnost do centra.
Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu více informací nebo se domluvíme na osobní prohlídce.
Odkaz na inzerát: https://www.remax-czech.cz/reality/detail/433848/prodej-pozemku-630-m2-praha-4-seberov
Jan Halík
Realitní makléř
📞 +420 603 377 791
RE/MAX Atrium
Podolská 811/138
140 00 Praha 4 – Podolí
