Prodej domu Úvaly – rodinný dům se zahradou, garáží a pohodlím kousek od Prahy
- Jan Halik
- 9. 11.
- Minut čtení: 2
Hledáte rodinný dům v klidné lokalitě u Prahy, který nabízí prostor, soukromí a kousek přírody? Prodej domu Úvaly představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí žít v klidu, a přitom zůstat v dosahu metropole. Tento dům 5+1 o užitné ploše 127 m² stojí v tiché vilové čtvrti na Palackého ulici v Úvalech a spojuje to nejlepší z obou světů – každodenní dostupnost do hlavního města a pohodový rodinný život v zeleni. Místo pouhého 3+kk v Praze tak můžete mít vlastní dům se zahradou a garáží jen pár minut od hranic metropole.
🌿 Prodej domu Úvaly – prostor, klid a charakter
Dům z roku 1928 má svou duši a atmosféru. Je zcela vyklizený, obyvatelný a připravený pro nového majitele, který zde může okamžitě bydlet nebo postupně realizovat rekonstrukci podle vlastních představ. Nabízí dvě nadzemní podlaží a sklep, přičemž díky promyšlené dispozici lze snadno vytvořit dvougenerační bydlení nebo rozšířit obytnou plochu o dalších 17 m² úpravou půdního prostoru.
Na prvním podlaží se nachází tři prostorné místnosti – obývací pokoj, ložnice a bývalá kuchyň, dále koupelna, samostatná toaleta, předsíň a spíž. V horním patře jsou dva pokoje, kuchyň a půda, kterou lze jednoduše přestavět.
🏠 Technický stav a vybavení
Dům má novou střechu včetně okapových svodů a plastová okna, která zajišťují nižší náklady na vytápění i příjemné klima. O teplo se stará plynový kotel s radiátory, ohřev vody je rovněž plynovým kotlem. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, vodovod, kanalizaci i optickou síť s rychlostí připojení až 350 Mb/s. K dispozici je také kopaná studna, ideální pro zalévání zahrady.
Na pozemku o velikosti 555 m² se nachází menší stavba bývalé prádelny – dnes ideální jako dílna nebo prostor pro zahradní nářadí. Zahrada má jižní orientaci, nabízí dostatek slunce a díky své velikosti je snadno udržovatelná, ale přitom dostatečně prostorná pro odpočinek, grilování i drobné pěstitelství. Parkování je možné pro minimálně dvě auta přímo na pozemku.
🚆 Lokalita – Úvaly u Prahy
Úvaly jsou menší, ale plně vybavené město s výbornou dopravní dostupností a příjemnou atmosférou. Najdete zde školy, školku, zdravotní středisko, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní centrum. Díky přímému vlakovému spojení do centra Prahy (cca 25 minut) se sem pohodlně dostanete i bez auta. Okolí města tvoří lesy, cyklostezky a přírodní parky, které vybízejí k výletům, běhání nebo rodinným procházkám. Úvaly tak nabízejí ideální kombinaci klidu, prostoru a dostupnosti – přesně to, co dnešní rodiny hledají.
💶 Cena a informace
Cena: 11 490 000 Kč (včetně provize a všech právních poplatků)
Užitná plocha: 127 m²
Pozemek: 555 m²
Dispozice: 5+1, možnost dvou jednotek
🤍 Pro koho je dům ideální
Pro ty, kdo chtějí více prostoru, zahradu a klid, ale nechtějí se vzdát pohodlí a rychlé dostupnosti do Prahy. Tento dům v Úvalech vám dá přesně to – domov s atmosférou, zázemím a potenciálem pro život podle vašich představ.
📞 Zaujala vás nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku – rád vám dům ukážu a zodpovím všechny dotazy.
Jan Halík
Realitní makléř
📞 +420 603 377 791
RE/MAX Atrium
Podolská 811/138
140 00 Praha 4 – Podolí
