Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 91 m², Praha 4 - Chodov
- Jan Halik
- 16. 1.
- Minut čtení: 2
Byt, kde má každý člen rodiny své místo. Kde děti mají vlastní pokoje, rodiče klidné zázemí a obývací pokoj se přirozeně stává srdcem domova. Kde se neřeší kompromisy, ale fungování.
🏡 Dispozice bytu, která funguje
Byt o dispozici 4+kk se nachází v revitalizovaném a zatepleném panelovém domě z roku 1990 v ulici Petýrkova. Nabízí:
užitnou plochu 86,15 m²
prostorný sklep 5 m²
celkovou plochu 91,15 m²
Díky promyšlenému rozvržení prostoru je byt ideální pro rodinné bydlení i dlouhodobé fungování bez nutnosti úprav.
🛠️ Rekonstrukce s důrazem na kvalitu
Byt prošel kompletní rekonstrukcí před 6 lety, která nebyla dělaná „na efekt“, ale s ohledem na dlouhodobou životnost:
nové rozvody a povrchy
kvalitní dispoziční řešení
speciálně odizolované stropní podhledy
důraz na akustický i tepelný komfort
Na podlahách je kombinace laminátové plovoucí podlahy a dlažby. Jižně orientované místnosti jsou navíc vybaveny moderními venkovními žaluziemi, které výrazně zvyšují komfort v létě i zimě.
🧭 Přehledná dispozice bytu
světlý jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem
ložnice
dva samostatné dětské pokoje
koupelna s vanou a toaletou
druhá samostatná toaleta s místem pro pračku a sušičku
komora
mimořádně prostorný sklep
💰 Nízké měsíční náklady
Velkým benefitem jsou velmi nízké měsíční náklady:
zálohy na služby + fond oprav činí pouze 6.540 Kč / měsíc
Dům je spravován dobře fungujícím SVJ, bez dluhů, s několika miliony korun ve fondu oprav.
🚗 Garáž – vzácná výhoda lokality
Součástí nabídky je exkluzivní možnost přikoupení samostatně uzamykatelné garáže v sousedním parkovacím domě.
cena garáže: 1,3 mil. Kč
koupě není podmínkou
výrazně zvyšuje komfort i budoucí hodnotu nemovitosti
Na Chodově jde o benefit, který má skutečnou váhu.
🌳 Lokalita, kterou si rodiny vybírají
Byt se nachází v klidné rezidenční části Chodova, přímo u vstupu do Kunratický les. Zároveň máte vše potřebné v docházkové vzdálenosti:
Westfield Chodov
metro Chodov
školy, školky, lékaře
sportoviště, hřiště, zeleň
Bezpečné okolí, příroda doslova u domu a perfektní dopravní dostupnost – kombinace, která se dnes hledá čím dál hůř.
🏠 Domov, ne jen nemovitost
Tento byt je připraven stát se domovem rodiny, která hledá prostor, klid, jistotu a dlouhodobou kvalitu bydlení.
📞 Ozvěte se mi. Rád vám osobně ukážu, zda je to právě místo, kde si dokážete představit další kapitolu svého života.
Jan Halík
Realitní makléř
📞 +420 603 377 791
RE/MAX Atrium
Podolská 811/138
140 00 Praha 4 – Podolí
