Jak na bezpečný prodej nemovitosti po dědictví
- Jan Halik
- před 5 dny
- Minut čtení: 2
Vše, co potřebujete vědět, než začnete
Zdědili jste nemovitost v Praze a nevíte, kde začít? Může jít o cenný majetek – ale i zdroj starostí. V tomto článku vám vysvětlím, jak prodej nemovitosti po dědictví funguje, na co si dát pozor a proč není nutné hned volat soudního znalce.
Odhad pro notáře – zdarma při spolupráci, jinak dle rozsahu
V rámci dědického řízení potřebujete předložit tržní odhad nemovitosti notáři. Dobrá zpráva je, že nemusíte platit drahý znalecký posudek – stačí kvalifikovaný odhad od realitního makléře, který je notáři standardně akceptován.
💰 Ceník odhadu:
Jednorázový odhad bez spolupráce: 2 000 – 5 000 Kč
Odhad v rámci prodeje se mnou: zdarma – je součástí služby
🔎 Férově: pokud s nemovitostí neplánujete nic dělat, odhad vám rád vystavím za jednorázový poplatek. Pokud se rozhodnete nemovitost prodat, celý proces s vámi projdu osobně – a odhad je samozřejmě zdarma.
Kdy je možný prodej nemovitosti po dědictví?
Musí být:
Ukončeno dědické řízení
Zápis vašeho vlastnictví v katastru nemovitostí
Máte-li spoluvlastníky, doporučuji se dohodnout na postupu – předejdete zbytečným sporům.
Jak určit reálnou tržní cenu?
Nabídkové ceny na portálech nejsou reálné tržní hodnoty.Jako ISO certifikovaný makléř REMAX mám přístup k datům o skutečných prodejích v lokalitě – ne jen ke zveřejněným nabídkám.Váš odhad tak bude vycházet z reality, nikoli z dojmu.
Daňové a právní otázky
Jste nebo nejste povinni platit daň z příjmu při prodeji?
V rámci služby zajistím:
kupní smlouvu,
návrh na vklad do katastru,
advokátní úschovu kupní ceny.
Jak spolupráce se mnou probíhá
Probereme vaši situaci
Připravím tržní analýzu a cenovou strategii
Postarám se o prezentaci, inzerci, prohlídky
Vyjednám nejlepší možnou cenu
Zajistím veškerý právní servis a hladké předání
Proč mi klienti důvěřují
Jsem Jan Halík, realitní makléř od roku 2018, ISO certifikovaný, s více než 20 lety praxe v obchodu a marketingu.Působím v REMAX Atrium, nejlépe hodnocené realitní kanceláři v Praze 4.Získal jsem 3x ocenění Makléř roku REMAX Atrium v letech 2022-2024 .
🔵 Říkám věci na rovinu. Pomáhám klientům najít nejlepší řešení – bez stresu, bez tlaku, s důvěrou.
Kontakt
Máte otázky nebo řešíte konkrétní případ? Zavolejte mi nebo napište – odpovím vám bez zbytečných slibů a rád vám poradím.
📞 Telefon: +420 603 377 791
📧 E-mail: jan.halik@re-max.cz
💬 Dostupný i na: WhatsApp & Messenger
👉 Klikněte zde pro online formulář nebo přímé spojení.
