top of page
remax-logo.jpg

Realitní makléř Jan Halík

REMAX Atrium

Jan-Halík_black_low-res.png

Co ovlivňuje cenu bytu

  • Obrázek autora: Jan Halik
    Jan Halik
  • 9. 1. 2019
  • Minut čtení: 1

prodejní cena bytu
byt v paneláku

Správně stanovená cena nemovitosti je alfou a omegou úspěšného prodeje. Cenu stanovuje trh a zkušený makléř by měl odbornou analýzou cenu umět správně definovat . Klíčovým faktorem je zejména nabídka bytů na trhu v dané lokalitě a obecný zájem kupujících o nákup v tomto teritoriu. Kromě toho jsou ale i další důležité faktory, které hodnotu nemovitosti zásadně ovlivňují. Zde jsou některé příklady:

  • přízemní byty mají cenu nižší cca o 10 % – 20 %,

  • byty v posledním patře mají cenu nižší cca o 10 %,

  • hluk z ulice snižuje hodnotu bytu,

  • byty s orientací na jižní stranu mají vyšší cenu,

  • rekonstrukce jádra a elektroinstalace zvyšují cenu,

  • plastová okna a zasklení balkónu zvyšují hodnotu bytu,

  • kvalitní bezpečnostní dveře bytu a zabezpečený vstup do domu zvyšují hodnotu bytu,

  • zateplení domu a nové rozvody v domě zvyšují hodnotu bytu,

  • hodně individualizované designové úpravy bytu, byť často velmi drahé, hodnotu bytu v řadě případů snižují.

Potřebujete konzultovat hodnotu vaší nemovitosti? Kontaktujte mne, rád Vám poradím.


Jan Halík

+420 603 377 791



 
 

Kontaktujte mě

Získejte odhad ceny vaší nemovitosti nebo realitní konzultaci teď, nezávazně a zdarma

Máte zájem o prodej nemovitosti nebo potřebujete nezávaznou konzultaci? Neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím formuláře níže. Stačí mi zanechat váš kontakt a já se vám co nejdříve ozvu.

 

Rád vám pomohu s profesionálním oceněním vaší nemovitosti nebo poradím s dalším postupem. Těším se na naši spolupráci!

Jan Halík
realitní makléř

REMAX Atrium
Podolská 811/138
Praha 4 - Podolí
147 00 

Mobil: +420 603 377 791
WhatsApp: +420 603 377 791
E-mail: jan.halik@re-max.cz

  • Linkedin
  • Facebook
  • Youtube
  • Instagram
bottom of page